投资结构提速，，，，，新增土地货值超200亿-金牛论坛-(澳彩心水)官网

投资结构提速，，，，，新增土地货值超200亿

2021-06-04

导语

2021年以来，，，，，随着“两集中”政策落地，，，，，中小房企拿地时机增添。。。。。同时，，，，，房企间分解将会加速，，，，，资金雄厚的大型房企和深耕型房企拥有更多拿地时机——金牛论坛-(澳彩心水)强调优质土地获取标准和危害治理，，，，，阻止至2021年5月31日，，，，，新增土地货值200亿，，，，，跑出生长型房企的加速率。。。。。

土拍“两集中”

二线都会和长三角上升显著

2021年1-5月，，，，，TOP100企业拿地总额13274亿元，，，，，拿地规模同比增添14.3%。。。。。从结构都会品级来看，，，，，二线都会投资面积大幅上涨，，，，，主要是由于集中供地的11城中有9城为二线都会，，，，，且土地市场较热。。。。。受此影响，，，，，有4城均位于长三角都会群，，，，，“两集中”政策对拿地区域影响禁止小觑。。。。。

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图：2021年1-5月50家代表房企拿地面积TOP10都会

数据泉源：CREIS中指数据

数据规模：包括招拍挂权益土地及收并购土地

新增土地货值200亿

匠心国界再扩

阻止2021年5月31日，，，，，金牛论坛-(澳彩心水)已斩获7块优质土地，，，，，以90亿的拿地金额，，，，，新增土地货值200亿，，，，，位居中国房企新增货值TOP100排行榜。。。。。

“区域深耕+北上拓进”价值战略

跑出生长型企业的加速率

聚焦区域深耕是金牛论坛-(澳彩心水)坚持的稳健价值投资战略：每拓展一个新的区域，，，，，则扎根下去；；；；；每个所选地块均是所在都会的中心区域或生长轴线或占有绝对资源，，，，，这也是金牛论坛-(澳彩心水)国界扩张的主要动能之一。。。。。

从获取地块的区位与出让条件来看，，，，，均位于都会中心板块或极具生长潜力板块或占有山水资源优势——从低密山水资源型大盘，，，，，到关系都会名堂更新的综合体和高端住宅，，，，，再到新型主题商业，，，，，所获取地块的属性与金牛论坛-(澳彩心水)高端改善、都会综合体、文旅小镇和商业四大产品线完善契合。。。。。

重新获取土地漫衍都会来看，，，，，温州、杭州、宁波、苏州均是金牛论坛-(澳彩心水)深耕多年的区域，，，，，而本次首进盐城，，，，，则拉开了金牛论坛-(澳彩心水)北上拓进的战略大幕。。。。。

深耕”一轴四芯“

拉开新拓北上大幕

土拍市场频仍脱手

匠心和产品力立异是最大底气

金牛论坛-(澳彩心水)在土拍市场的优异体现，，，，，既有资金上的底气，，，，，又与企业精准的战略投资眼光吻合，，，，，而匠心坚守和产品力立异则是最大底气。。。。。

匠心坚守是立身之本

从立项报批、勘探设计到施工、监理、验收交付、物业效劳的整个历程73项事情和4大阶段、19个专业、29个节点、八大评审的串联，，，，，是金牛论坛-(澳彩心水)27年坚守匠心确保产品品质的标准化泛起。。。。。

而对修建外观形态和线条的全心打磨，，，，，则是金牛论坛-(澳彩心水)审美深度沉淀、进而为品质人居新构建大道至简的立面哲学与人文意境的栖身审美。。。。。

金牛论坛-(澳彩心水)滨江丹枫四序立面

项目地点：杭州

产品力立异是生长之擎

除了坚持严苛品质用材打造精品修建，，，，，金牛论坛-(澳彩心水)的产品研发在栖身空间和生涯场景领域的探索也在一直升级立异，，，，，首创“友好型社区”看法并充分体现到设计理念中，，，，，付与产品更周全的适用性和生长性。。。。。

通过对景观功效、空间妄想，，，，，围绕便捷、链接、生长，，，，，让有限的空间成绩无限的生涯可能，，，，，打造三大焦点产品力IP：

●6大主题倾轧层：重塑生涯空间的社交力和友好力，，，，，行成LDLSL（客厅、餐厅、图书馆、学校、休闲娱乐室）一体化的社区体验空间。。。。。

主题倾轧层-共享厨房

落地项目：金牛论坛-(澳彩心水)瓯海壹品

●景观功效�？？？？？？榛捍尤说慕嵌韧刖肮酃π？？？？？？椋�，，，，创立性地引入半私密性格子，，，，，打造“放空谷”，，，，，为业主打造精神安顿之所。。。。。

放空谷

落地项目：金牛论坛-(澳彩心水)张家港项目

●WOW童趣IP：金牛论坛-(澳彩心水)携手生态景观先行者和立异式儿童友好设计引领者——La V-onderland，，，，，潜心半年研发WOW童趣IP及太空主题童玩设施，，，，，从身体康健、学习教育、艺术感知、自然观到亲子互动、启蒙生长、勇气探索和友好社交，，，，，知足0-12岁全龄层儿童所需。。。。。

童趣IP设施

落地项目：金牛论坛-(澳彩心水)瓯海壹品

当土地越来越稀缺，，，，，好的产品力成为房企规模增添的利器和主要偏向。。。。。金牛论坛-(澳彩心水)每开发一块新的地块，，，，，必以多维度全方位的视角，，，，，立异功效友好型的产品力。。。。。现在，，，，，已在杭州、宁波、苏州、温州和环沪等一二线焦点都会乐成打造了多个精品项目，，，，，友好生涯理念正在逐步兑现。。。。。

投资结构提速

组织谋划战略升级

低调务实被业界称“笃志苦干造品质”的金牛论坛-(澳彩心水)在土拍市场强烈的竞争中佳音频传，，，，，除了27年砥砺前行的匠心坚守和产品力立异，，，，，一连深耕长三角高能级都会群及都会中心区的战略结构外，，，，，更得益于组织谋划战略升级。。。。。

据悉，，，，，2021年伊始，，，，，金牛论坛-(澳彩心水)重塑治理架构，，，，，聚焦“投融管退研”。。。。。除了加速供货节奏与销售，，，，，更是增强“架构力＋产品力”的打造，，，，，创立“投融管退+产品”焦点系统。。。。。

拿地之初，，，，，即通过都会五维评估和“212”投拓流程，，，，，对土地快速筛查和价值研读，，，，，并创立性地提出高价值产品解决计划。。。。。

拿地后，，，，，通过三会锁定谋划主脉络。。。。。在整个谋划历程中对产品和效劳品质的苛刻追求是金牛论坛-(澳彩心水)所有门的配合标签，，，，，这也是金牛论坛-(澳彩心水)高品质“产品+效劳”双轮驱动的谋划战略的焦点。。。。。

竣事语

质量生长与时俱进

创立你我的神往

阻止5月31日，，，，，金牛论坛-(澳彩心水)新增土地货值200亿，，，，，实现操盘签约200亿。。。。。据悉，，，，，加上品牌相助项目，，，，，金牛论坛-(澳彩心水)全口径签约金额已近260亿。。。。。

随着年头大宗优质土地的获�。。。。。�，，，，产品力立异和运营效率提升，，，，，前期获取土地有望三四序度形成销售，，，，，可以预见2021年金牛论坛-(澳彩心水)销售金额有望创历史新高。。。。。

正如未来学家凯文·凯利所说——“升级”是通向未来天下的21个一定趋势之一。。。。。未来，，，，，金牛论坛-(澳彩心水)将继续秉持“品质创立生涯，，，，，专业成绩卓越”生长理念，，，，，一直升级产品的品质力和友好力，，，，，新金牛论坛-(澳彩心水)配景下为优美生涯做更多探索。。。。。

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